Aftrek van btw op basis van werkelijk gebruik bij onroerende zaken

De mate van aftrek ter zake van gemengd gebruikte goederen wordt in beginsel bepaald op basis van omzetverhoudingen. Indien het werkelijke gebruik daarentegen afwijkt van die omzetverhoudingen, moet de mate van aftrek op basis van dat werkelijk gebruik worden vastgesteld. Degene die de mate van aftrek wil toepassen op basis van het werkelijk gebruikt heeft de bewijslast.

Uit een arrest van de Hoge Raad volgt, dat de mate van aftrek van gemengd gebruikte onroerende zaken alleen aan de hand van het werkelijke gebruik kan worden bepaald, als de onroerende zaak in zijn geheel in aanmerking wordt genomen. In de onderhavige zaak had de belastingplichtige met betrekking tot de gemengd gebruikte ruimten geen gegevens gesteld of aangeleverd op grond waarvan het werkelijke gebruik objectief en nauwkeurig kan worden bepaald. De mate van aftrek moet dan worden bepaald op basis van de omzetverhoudingen.

Indien u naar aanleiding van het dit arrest of anderszins nog vragen heeft, neemt u dan gerust contact met ons op.

Publicatiedatum: 13 januari 2014