Gemeente Woerden heeft volledig recht op aftrek van btw op de bouwkosten van multifunctionele gebouwen

Gemeente Woerden heeft volledig recht op aftrek van btw op de bouwkosten van multifunctionele gebouwen

Op 23 juni 2017 heeft de Hoge Raad arrest gewezen in de zaak Gemeente Woerden met betrekking tot de aftrek van btw op de bouwkosten van multifunctionele gebouwen waarvan een deel is bestemd voor scholen.

Feiten
De gemeente heeft opdracht gegeven tot de bouw van twee panden bestemd voor multifunctioneel gebruik. Zij heeft de aan haar in rekening gebrachte btw nagenoeg geheel in aftrek gebracht. De gemeente heeft de twee gebouwen verkocht aan een stichting voor ongeveer 10% van de kostprijs.
De stichting heeft een gedeelte van de gebouwen om niet in gebruik gegeven aan drie onderwijsinstellingen. De overige gedeelten zijn door de stichting tegen vergoeding vrijgesteld verhuurd, met uitzondering van de sportaccommodaties in de gebouwen. Die zijn met btw verhuurd.

Hoge Raad
Naar het oordeel van de Hoge Raad heeft de gemeente de gebouwen als btw-ondernemer geleverd en kan zij de btw op de bouwkosten volledig in aftrek brengen. Daaraan doet niet af dat de gebouwen zijn geleverd tegen een vergoeding van ongeveer 10% van de kostprijs. Volledigheidshalve merkt de Hoge Raad op dat het Europese arrest Gemeente Borsele met betrekking tot leerlingenvervoer geen aanleiding geeft om anders te beslissen.

Belang voor de praktijk
Uit het onderhavige arrest kan worden afgeleid dat een gemeente een multifunctioneel gebouw waarvan een deel is bestemd voor scholen tegen ongeveer 10% van de kostprijs als btw-ondernemer levert. De inkoop-btw met betrekking tot de bouwkosten is daarmee aftrekbaar via de btw-aangifte. 
Anders dan de feitenrechters hebben geoordeeld en advocaat-generaal Ettema van mening is, kan uit het onderhavige arrest worden afgeleid dat de reikwijdte van het Europese arrest Gemeente Borsele beperkt is tot situaties als in dat arrest.


Publicatiedatum: 23 juni 2017


Deel dit nieuwsbericht