In notariële akte vermelde btw toch verschuldigd ondanks geen ondernemerschap

Op 15 augustus 2014 is een uitspraak van Hof Arnhem-Leeuwarden gedaan inzake de levering van een appartementsrecht door een dga aan zijn eigen bv. Uit de notariële akte blijkt dat het appartementsrecht met btw is geleverd en de inspecteur heeft deze btw nageheven. In geschil is of de dga de in de notariële akte vermelde btw is verschuldigd.

Hof

Naar het oordeel van het Hof heeft de dga de woning volledig voor privédoeleinden in gebruik genomen en heeft de woning daardoor niet tot het bedrijfsvermogen heeft kunnen rekenen. De latere levering van het appartementsrecht valt buiten de reikwijdte van de btw en kan daardoor niet tot aftrek van btw leiden op basis van de herzieningsregels. Ook is sprake van een incidentele handeling, zodat de dga geen btw-ondernemer is. De in de als factuur aan te merken notariële akte vermelde btw is de dga verschuldigd op grond van artikel 37 van de Wet op de omzetbelasting 1968. De naheffingsaanslag is derhalve terecht opgelegd.

Publicatiedatum: 19 augustus 2014