Pro rata ook van toepassing op onroerende zaken

Op 30 maart 2018 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen waaruit volgt dat als de mate van aftrek wordt vastgesteld op basis van omzetverhoudingen, deze methode moet worden toegepast op alle afgenomen prestaties, inclusief het ziekenhuisgebouw.

Feiten
Belanghebbende, een ziekenhuis, heeft op eigen grond een nieuw ziekenhuis laten bouwen. Op het moment van ingebruikname heeft het ziekenhuis een integratielevering (levering van het ziekenhuis aan zichzelf) verricht, omdat zij het pand deels voor belaste en deels voor vrijgestelde prestaties in gebruik heeft genomen.

Hoge Raad
Uit het arrest volgt dat als de mate van aftrek wordt vastgesteld op basis van omzetverhoudingen, deze methode moet worden toegepast op alle afgenomen prestaties, inclusief het ziekenhuisgebouw.

Belang voor de praktijk
Indien u met de Belastingdienst verschillende percentages heeft afgesproken over de mate van aftrek van btw op algemene kosten, is het verstandig om te (laten) onderzoeken of dit na het arrest van de Hoge Raad nog steeds juist is.

De integratielevering is met ingang van 2014 afgeschaft en is daarmee alleen nog van belang voor lopende bezwaar- en/of beroepsprocedures, waarbij de vraag is of de vergoeding voor de integratielevering in de teller en de noemer van de pro rata mag worden opgenomen (mate van aftrek van btw op algemene kosten op basis van omzetverhoudingen). Uit het arrest van de Hoge Raad kan worden afgeleid dat deze vraag bevestigend moet worden beantwoord.

Publicatiedatum: 04 mei 2018