Recht op btw-teruggaaf ter zake van zakelijk geëtiketteerde woning

Hof Den Haag heeft geoordeeld dat X recht heeft op teruggaaf van btw ter zake van de kosten die hij heeft gemaakt voor zijn voor de btw volledig zakelijk geëtiketteerde woning. Het hof heeft daarbij gewezen op het Europese arrest Charles en Charles-Tijmens. Het hof heeft de naheffingsaanslag vernietigd. Partijen hebben voor dat geval ter zitting afgesproken dat bij de jaarlijkse aangifte wegens privégebruik van de woning het zakelijke gebruik van de woning op 25% moet worden gesteld.

Sinds 2011 bestaat voor onroerende zaken die zowel voor bedrijfsdoeleinden als voor privédoeleinden worden gebruikt en volledig zakelijk zijn geëtiketteerd, een verplichte beperking van de aftrek van btw voor het privégebruik. Daar staat tegenover dat er in deze gevallen geen btw meer wordt geheven over het privégebruik. Op onroerende zaken die onder een overgangsregeling vallen, is de oude systematiek nog van toepassing. Voor die gevallen is de uitspraak van Hof Den Haag nog van belang.

Publicatiedatum: 11 februari 2014