Voorgestelde maatregelen overdrachtsbelasting in Belastingplan 2016

De voorgestelde maatregelen in het Belastingplan 2016 zijn op 15 september 2015 gepubliceerd. Hierna treft u de voorgestelde maatregelen met betrekking tot de overdrachtsbelasting aan.

Constructies waarbij overdrachtsbelasting wordt bespaard door een onroerende zaak over te dragen onder voorbehoud van een erfpachtrecht, worden aangepakt. Normaliter komt bij de verkrijging van een onroerende zaak waarop een recht van erfpacht rust de waarde van de canon in mindering op de heffingsgrondslag. Bepaald wordt dat bij erfpachtlease deze vermindering niet van toepassing is. Hetzelfde geldt voor erfdienstbaarheden en opstalrechten.

Tevens is voorgesteld om onder voorwaarden te voorkomen dat dubbele heffing van overdrachtsbelasting plaatsvindt, als de verkrijging van de bloot eigendom wordt gevolgd door de verkrijging van een erfdienstbaarheid, erfpachtrecht of opstalrecht.

Publicatiedatum: 16 september 2015