Geen btw verschuldigd over schadeloosstelling voor verplaatsing bedrijf

Op 30 december 2015 is een uitspraak gepubliceerd waarin Rechtbank Den Haag oordeelde dat over de schadeloosstelling, ontvangen van de gemeente wegens een voorgenomen bestemmingswijziging, geen btw is verschuldigd.

Belang voor de praktijk
Als een schadevergoeding wordt toegekend, rijst de vraag of dit een vergoeding is voor een prestatie. In de onderhavige uitspraak was sprake van een echte schadevergoeding die niet belast was met btw. De reden hiervan lijkt dat er geen identificeerbare derde is aan te wijzen die baat heeft bij de herontwikkeling. Dat zou wellicht wel het geval kunnen zijn als het gebied wordt herontwikkeld tot bijvoorbeeld een woonwijk.

Casus
X B.V. (hierna: X) is gevestigd binnen het ontwikkelingsgebied Rivierzone. Vanwege een voorgenomen bestemmingswijziging van de Rivierzone was X genoodzaakt haar bedrijf te verplaatsen. Ter voorkoming van een onteigening zijn X en de gemeente een overeenkomst aangegaan waarbij de gemeente de grond en de opstallen van X heeft gekocht voor € 3.170.000 en aan X een vergoeding van € 3.330.000 (de schadeloosstelling) heeft toegekend als bijdrage in de door X te plegen investeringen wegens het verplaatsen van haar bedrijf.
In geschil is of over de schadeloosstelling btw is verschuldigd.

Oordeel rechtbank
De rechtbank oordeelt dat de gemeente heeft gehandeld in het algemeen belang en X noch aan de gemeente, noch aan enige andere identificeerbare verbruiker een identificeerbaar voordeel heeft verstrekt, waarvoor de schadeloosstelling de vergoeding zou kunnen vormen. Bovendien is het bedrag van de schadeloosstelling niet bepaald door de reële waarde van de door de Belastingdienst gestelde dienst van de bedrijfsverplaatsing, maar in hoofdzaak door de na de verplaatsing te maken (investerings)kosten, zodat een rechtstreeks verband tussen de schadeloosstelling en die dienst ontbreekt. Over de schadeloosstelling is geen btw verschuldigd. 

Publicatiedatum: 19 januari 2016