Vragen en antwoorden over het overdrachtsbelastingtarief van 2% en startersvrijstelling

Als gevolg van de invoering van de Wet differentiatie overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 geldt voor de verkrijging van woningen onder bepaalde voorwaarden een tarief van 2% of een startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Op 23 juli 2021 is een besluit van de Staatssecretaris van Financiën in de Staatscourant gepubliceerd waarin de toepassing van deze regelingen nader worden toegelicht aan de hand van praktijkvragen en antwoorden. Het gaat in totaal om 45 vragen en antwoorden.

In enkele vragen wordt de bewoording ‘voor langere tijd in de woning gaat wonen’ gebruikt. Met deze bewoording wordt gedoeld op de zinsnede ‘anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken’ zoals opgenomen in artikel 14, tweede lid, en artikel 15, eerste lid, onderdeel p, WBR.

Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van de Staatscourant waarin het wordt geplaatst, oftewel 24 juli 2021, en werkt terug tot en met 1 januari 2021.

Publicatiedatum: 25 juli 2021